Vrsar, Istrien – Haus in Meeresnähe
625.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einem der begehrtesten Teile von Vrsar, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit freiem Blick auf das Meer und unberührte Natur. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Küste – ein Luxus, der in Istrien immer seltener wird.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 100 m², plus einer zusätzlichen 17 m² großen Terrasse, die zum zentralen Ort wird, um das mediterrane Ambiente zu genießen. Der Blick auf das Meer und das Grün schafft ein besonderes Gefühl von Ruhe und Exklusivität das ganze Jahr über.
Besonderen Wert bietet die obere Terrasse, auf der eine Sommerküche eingerichtet werden kann, wodurch ein attraktiver Rooftop-Bereich entsteht – ideal für private Zusammenkünfte oder zusätzliche Annehmlichkeiten bei touristischer Vermietung.
Der Innenbereich des Hauses befindet sich derzeit in Renovierung, und der Verkäufer ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese Flexibilität bietet eine seltene Gelegenheit, den Raum als luxuriöse Privatresidenz zu gestalten oder in mehrere Wohneinheiten zu unterteilen, wodurch ein starkes Investitionspotenzial im Tourismussektor entsteht.
Das Haus wurde 1968 erbaut, während Fassade und Dach in ausgezeichnetem Zustand sind und eine solide Basis für die weitere Modernisierung des Innenbereichs bieten. Ein Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus, was den Alltag oder den Aufenthalt von Gästen zusätzlich erleichtert.
Diese Immobilie vereint eine prestigeträchtige Lage, Meerblick und Personalisierungsmöglichkeiten – eine ideale Gelegenheit für alle, die Luxus an der istrischen Küste suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil einer langfristigen Investition.
ID
K00378
Kategorie
die Häuser
Stadt
Vrsar
Preis
625.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
117,00
Haustyp
Reihenendhaus
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Ansichtstyp
Meerblick
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
17,00
Parkplätze im Freien
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage
Zimmerei
PVC
Parkett
Laminat
Wände
Sehr gut, Beton
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Mittelmeer, Bruder
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Nicht möbliert
Entfernung vom Meer (m)
800
Entfernung vom Zentrum (m)
900
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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