Poreč, 500 Meter Vom Meer – Moderne Villa Mit Pool Und Meerblick
1.250.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Poreč, nur 500 Meter von den ersten gepflegten Stränden und lediglich 1,4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese moderne Luxusvilla mit offenem Meerblick. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² liegt die Villa auf einem 393 m² großen Grundstück und stellt eine perfekte Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, Funktionalität und erstklassiger Mikrolage dar.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt – großzügige und helle Innenräume, der Fokus auf ein offenes Wohnkonzept sowie die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein luxuriöses mediterranes Ambiente. Ein privater Pool und der gepflegte Garten bieten idealen Raum zur Entspannung, während der offene Meerblick die Exklusivität der Lage zusätzlich unterstreicht. Die Nähe zum Meer, nur wenige Gehminuten entfernt, sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Poreč, einem der am weitesten entwickelten und gefragtesten Touristenzentren Istriens, machen diese Immobilie besonders attraktiv und zu einer langfristig sicheren Investition.
Diese Villa eignet sich ideal für:
Repräsentatives Familienleben am Meer
Luxuriöse touristische Vermietung hoher Kategorie
Investoren, die eine Top-Lage mit konstanter Nachfrage suchen
Die Kombination aus Meerblick, fußläufiger Entfernung zum Strand und Nähe zum Stadtzentrum ist auf dem Markt selten und garantiert einen dauerhaften Immobilienwert.
ID
K00400
Kategorie
Kuće
Stadt
Poreč
Preis
1.250.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
250,00
Hofgröße (m²)
393
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl der Badezimmer ohne Toiletten
3
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Meerblick
Terrasse
Ja
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Zentralheizung, Klimaanlage
Zimmerei
Sehr gut, PVC
Parkett
Keiner / Nicht vorhanden
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Beton
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Balkon, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Möbliert, Schwimmbad
Entfernung vom Meer (m)
500
Entfernung vom Zentrum (m)
1400
Besichtigung vereinbaren
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