Motovun – Authentisches istrisches Steinhaus
260.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Im Herzen von Motovun, einer der romantischsten Städte Istriens, befindet sich dieses authentische mittelalterliche Haus, das historischen Charme mit einem zeitlosen mediterranen Lebensstil verbindet. Das Leben hier ist nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis – der Duft von sonnengewärmtem Stein, enge gepflasterte Gassen und die Stille, die nur von Schritten und dem Klang von Weingläsern auf der Terrasse einer nahegelegenen Bar unterbrochen wird.
Die Immobilie ist in zwei kleinere Studioeinheiten aufgeteilt, die sich ideal zur touristischen Vermietung eignen, sowie in eine zusätzliche kleine Wohnung für den täglichen Gebrauch. Diese Aufteilung bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Einnahmemöglichkeit und macht das Haus besonders attraktiv für Investoren ebenso wie für diejenigen, die in Motovun leben und gleichzeitig ein zusätzliches Einkommen erzielen möchten.
Motovun ist ein Ort, an dem die Tage langsamer vergehen und jeder Schritt vor die Tür an eine Postkarte erinnert: Ausblicke auf das grüne Mirna-Tal, Weinberge und Wälder, die für ihre Trüffel bekannt sind. Morgens können Sie frisches Brot im örtlichen Geschäft holen, einen Kaffee auf dem Hauptplatz zwischen den alten Stadtmauern genießen und den Nachmittag mit der Erkundung istrischer Konobas, Weinstraßen und nahegelegener Radwege verbringen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Authentizität, Privatsphäre und Charakter suchen – sei es als persönlicher Rückzugsort vom Stadtleben, als Ferienhaus oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung. Motovun bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Gastronomie und Natur und liegt dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen Istriens.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie – Sie kaufen einen Lebensstil.
ID
K00388
Kategorie
die Häuser
Stadt
Motovun
Preis
260.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
120,00
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Ansichtstyp
Umgebung
Terrasse
Ja
Baujahr
1800
Größe des zweiten Stocks (m²)
30
Größe der dritten Etage (m²)
30
Anzahl der Wohnungen im Haus
2
Jahr der letzten Adaption
2015
Hausböden
drei Etagen
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Zentralheizung, Klimaanlage
Zimmerei
Sehr gut, Drvena stolarija
Parkett
Gut, Laminat
Fliesen
Gut
Wände
Gut
Fassade
Gut
Plattendach
Gut
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
Nikolina Maljković Boškić
Assistent in der Immobilienvermittlung
+385953844093 maljkovic@revierealestate.comKönnte Sie interessieren
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