Marčana – Luxuriöses Familienhaus
680.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Ein modernes Familienhaus mit einer Nettonutzfläche von 175,85 m² befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Meerblick, ideal für ein angenehmes Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub.
Das Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen aus, die viel natürliches Licht, Luftigkeit und ein Gefühl von Offenheit bieten. Der Grundriss ist funktional durchdacht und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein perfektes mediterranes Ambiente und das Gefühl, jeden Tag entspannter zu leben.
Der angelegte Garten mit Pool bietet vollständige Privatsphäre und wird zum zentralen Ort des Genusses, egal ob Sie Ruhe suchen, Zeit mit Familie und Freunden verbringen oder Ihre eigene persönliche Entspannungsoase genießen möchten.
Zwei überdachte Terrassen verleihen zusätzlichen Wert und ermöglichen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien:
Terrasse 8,50 m²
Terrasse 4,65 m²
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Bereich des Hauses mit Schlafzimmern und Badezimmern befindet, wodurch eine hervorragende Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet wird.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar, ideal als Familienhaus oder als luxuriöses Ferienhaus.
ID
K00362
Kategorie
die Häuser
Stadt
Marčana
Preis
680.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
175,00
Hofgröße (m²)
1000
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Südwesten
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
13,50
Balkon/Loggia
Keiner / Nicht vorhanden
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
2
Baujahr
2026
Größe Erdgeschoss (m²)
91.10
Größe des ersten Stocks (m²)
83.75
Anzahl der Wohnungen im Haus
1
Hausböden
Eine Etage
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
In Bearbeitung
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Grundriss
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Zimmerei
PVC
Parkett
Laminat
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Wärmedämmung
Plattendach
Sehr gut
Dach
Kanalice
Außentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Schwimmbad
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
Nikolina Maljković Boškić
Assistent in der Immobilienvermittlung
+385953844093 maljkovic@revierealestate.comKönnte Sie interessieren
Entdecken Sie Immobilien mit Fokus auf Qualität und Wert, wir bieten einige der besten Immobilien auf dem Markt.
Brtonigla, Istrien – Luxuriöse Moderne Villa mit Pool und Meerblick
2.200.000,00 €
Tinjan – 650 M² Villa Im Herzen Istriens
436.500,00 €
Vrsar, Istrien – Haus in Meeresnähe
625.000,00 €