Labin, Istrien – Luxusvilla mit Pool und großem Grundstück
676.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und elegante Villa mit beheiztem Swimmingpool in ruhiger Lage von Labin, nur 5 Kilometer vom Meer und den wunderschönen istrischen Stränden entfernt. Dieses freistehende eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 178 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.290 m² und bietet vollständige Privatsphäre, Ruhe sowie eine hohe Lebensqualität.
Das Innere der Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und zeitgemäßes Design gestaltet. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft einen hellen und luftigen Raum, der ideal für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden ist. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit beheiztem Salzwasserpool, der vom frühen Frühling bis in den späten Herbst genutzt werden kann. Die überdachte Terrasse und die Außen-Sommerküche sind perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, im Freien zu speisen und bei Sonnenuntergang zu entspannen.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Solarpaneelen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten gewährleistet. Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und die hervorragende Lage in Meeresnähe machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition im Tourismussektor.
ID
K00403
Kategorie
Kuće
Stadt
Labin
Preis
676.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
178,00
Hofgröße (m²)
1290
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl der Badezimmer ohne Toiletten
3
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Grünfläche
Terrasse
Ja
Balkon/Loggia
Keiner / Nicht vorhanden
Parkplätze im Freien
Ja
Baujahr
2017
Zugehörige Räume
Ja
Größe des zugehörigen Raumes (m²)
30
Jahr der letzten Adaption
2017
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Zimmerei
PVC
Parkett
Laminat
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Sehr gut, Wärmedämmung
Plattendach
Sehr gut
Vorteile
Eigentumsnachweis, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Gegensprechanlage, Möbliert, Schwimmbad, Senkgrube, Električni podizači roleta
Entfernung vom Meer (m)
5000
Entfernung vom Zentrum (m)
3700
Besichtigung vereinbaren
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