Kastav – Perfektes Zuhause Mit Pool Und Großzügigen Modernen Wohneinheiten
936.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Willkommen in einem Einfamilienhaus in Kastav, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 916 m², wo sich die Verbindung aus höchster Bauqualität, Funktionalität und fortschrittlicher Technologie in jedem Detail widerspiegelt.
Das Haus bietet nahezu 300 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit großzügigen Wohnräumen, Küchen und Essbereichen, die das Herz des Hauses bilden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der für eine Konoba oder einen Wellnessraum vorbereitet ist, mit Anschlüssen für eine Sauna, wodurch anstelle eines klassischen Master-Schlafzimmers eine private Entspannungszone geschaffen werden kann.
Im Obergeschoss erstreckt sich eine 15 m² große Galerie, die als Arbeitszimmer, Bibliothek oder nach Wunsch des Eigentümers genutzt werden kann und dem Haus zusätzliche Flexibilität verleiht. Mehrere Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten Ruhe und Privatsphäre, während die Badezimmer luxuriös mit Hansgrohe Sanitärausstattung eingerichtet sind. Die Fassade wurde mit einem STO-System und 10 cm Wärmedämmung ausgeführt, und die PVC-Fenster Aluplast Energeto 8000 mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen, wärmeisolierten Rollläden erhöhen zusätzlich die Energieeffizienz und den Komfort.
Das Interieur überzeugt durch Qualität und modernen Stil, während die solide Bauweise durch Wienerberger Profi Porotherm Ziegel und Nexe Mediteran Dachziegel gewährleistet wird. Klimageräte von Mitsubishi Electric sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Der Außenbereich besticht durch einen schön angelegten Garten mit hochwertigem Pflaster und Keramik, ideal für gesellige Stunden und Erholung. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Pool mit den Maßen 3,5 x 7 m und einer Tiefe von 1,5 m, mit integriertem Kinderbecken sowie einer Sonnenterrasse von 2 x 2,5 m. Der Pool ist mit moderner AstralPool Beleuchtung und vollständig digitaler Wassersteuerung ausgestattet. Ein separater Technikraum von 3,5 x 1,5 m ermöglicht eine einfache Wartung.
Dieses Haus in Kastav bietet die perfekte Balance zwischen moderner Technologie, flexibler Raumgestaltung und natürlicher Umgebung und ist ideal für ein kompromissloses Familienleben.
ID
K00389
Kategorie
die Häuser
Stadt
Kastav
Preis
936.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
276,20
Hofgröße (m²)
916
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl der Badezimmer ohne Toiletten
1
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Terrasse
Ja
Terrassengröße (m²)
24,00
Balkon/Loggia
Balkon
Balkon-/Loggiagröße (m²)
24,00
Parkplätze im Freien
Ja
Anzahl der Außenparkplätze
4
Taverne
Ja
Wirtshausgröße (m²)
30,00
Baujahr
2026
Größe Erdgeschoss (m²)
145
Größe des ersten Stocks (m²)
148
Zugehörige Räume
Ja
Größe des zugehörigen Raumes (m²)
15
Anzahl der Wohnungen im Haus
2
Hausböden
zwei Etagen
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A+
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Zimmerei
Sehr gut, PVC
Parkett
Sehr gut
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut, Cigla
Fassade
Sehr gut, Wärmedämmung
Plattendach
Sehr gut
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Uređeno, Popločeno
Innentreppe
Keiner / Nicht vorhanden
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Schwimmbad
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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