Freistehendes Haus mit beheiztem Pool und Jacuzzi in Kornić
1.200.000,00 €
Immobilienbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen in Kornić, in unmittelbarer Nähe der Stadt Krk, befindet sich diese elegante moderne Villa, die eine perfekte Verbindung von Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil darstellt.
Umgeben von Ruhe und Grünflächen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld zur Entspannung, für das Familienleben oder als prestigeträchtige Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa verfügt über 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, während das 611 m² große Grundstück vollständige Privatsphäre und ausreichend Platz zum Genießen der Sonne bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Open-Space-Konzept mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer, konzipiert als Mittelpunkt des Hauses und Ort der Zusammenkunft. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine private Sauna zur Verfügung, wodurch ein eigener Wellnessbereich im Haus entsteht.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, der ein echtes Resort-Erlebnis bietet – einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool mit Hydromassage, eine Sonnenterrasse sowie einen Grillbereich, ideal für gesellige Abende und das Genießen mediterraner Sommer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Haus ist mit hochwertigen Systemen für modernes Wohnen ausgestattet, darunter elektrische Rollläden, ein Kamin, Videoüberwachung, ein Schiebetor, Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Wärmepumpe, Daikin-Klimaanlage sowie eine Solaranlage mit 6,23 kW Leistung und Vorbereitung für eine Erweiterung. Ein 260-Liter-Solarboiler trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.
Die Immobilie wird vollständig eingerichtet und möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewähltem Interieur und sämtlicher Ausstattung, bezugsfertig oder sofort bereit zur touristischen Vermietung. Sie verfügt zudem über alle erforderlichen Unterlagen, klares Eigentum und gewährleistet einen sicheren Kauf ohne zusätzliche Komplikationen.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil – die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und prestigeträchtiger Lage in einem der schönsten Teile der Adria.
ID
K00154
Kategorie
die Häuser
Stadt
Krk
Preis
1.200.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
200,00
Hofgröße (m²)
611
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
1
Ansichtstyp
Meerblick
Orientierung
Nordosten
Parkplätze im Freien
Ja
Baujahr
2025
Anzahl der Wohnungen im Haus
1
Hausböden
Eine Etage
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Energieausweis
A+
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Zimmerei
PVC, Aluminium
Parkett
Laminat
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Beton
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Balkon, In der Nähe der Bushaltestelle, Eigentumsnachweis, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Nicht möbliert, Schwimmbad
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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