Čavle – Oase der Privatsphäre im Wald mit Blick auf die Grobniker Alpen, Ideal zum Wohnen oder Vermieten
449.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Entdecken Sie ein Haus, das Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt zur Natur vereint – nur 10 Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Am Waldrand auf 450 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich dieses großzügige Haus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück, umgeben von einem liebevoll angelegten Park, Terrassen und Garten, die vollständige Erholung und Freiheit bieten.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss (68 m² brutto) befinden sich eine Konoba mit Überdachung, Grill und Dusche, ein Heizraum mit WC, ein Abstellraum sowie ein Tankraum. Das Erdgeschoss (84 m² brutto) bietet eine Garage, Veranda, Küche mit Essbereich, Arbeits- oder Kinderzimmer, WC sowie eine überdachte und eine offene Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Das ausgebaute Dachgeschoss (38 m² brutto) umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Zusätzlich stehen zwei weitere Abstellräume und ein Gartenhaus mit 29 m² zur Verfügung, ebenso drei Parkplätze.
Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl und Strom, die Ausrichtung des Hauses ist Nord–Süd. Terrassen und Garten bieten Raum für Entspannung, Spiel oder sogar einen kleinen Sportbereich, während die klare Bergluft und der Panoramablick auf die Grobniker Alpen den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten – Spaziergänge entlang der Rječina und des Sees, Wanderungen auf Waldwegen, Radfahren, Reitclub, Klettern oder Skifahren in Platak. Die Strände von Opatija und Kostrena sind 15–20 Autominuten entfernt, Schnellstraße, Geschäfte und Restaurants sind gut erreichbar.
Dieses Haus ist der perfekte Ort zum Wohnen, aber auch eine hervorragende Investition zur Vermietung – es bietet Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und touristischen Attraktionen.
ID
K00395
Kategorie
die Häuser
Stadt
Čavle
Preis
449.000,00 €
Details
Oberfläche (m²)
170,00
Hofgröße (m²)
1200
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Ansichtstyp
Grünfläche
Terrasse
Ja
Balkon/Loggia
Balkon
Garage
Ja
Anzahl der Parkplätze in der Garage
3
Parkplätze im Freien
Ja
Taverne
Ja
Baujahr
2016
Größe Erdgeschoss (m²)
60
Größe des ersten Stocks (m²)
70
Größe des zweiten Stocks (m²)
30
Zugehörige Räume
Ja
Größe des zugehörigen Raumes (m²)
23
Jahr der letzten Adaption
2023
Hausböden
Hochhaus
Genehmigungen
Baugenehmigungen
Ja
Standortgenehmigung
Ja
Urkunde
Ja
Nutzungserlaubnis
Ja
Technische Details
Heizoptionen
Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin na drva
Zimmerei
Sehr gut
Parkett
Sehr gut
Fliesen
Sehr gut
Wände
Sehr gut
Fassade
Gut, Sehr gut
Plattendach
Sehr gut
Dach
Mittelmeer
Außentreppe
Uređeno
Innentreppe
Sehr gut
Vorteile
Balkon, Terrasse
Ausrüstung
Wasser, Strom, Städtische Wasserversorgung, Stadtkanal, Möbliert
Besichtigung vereinbaren
Kontakte
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