Vodnjan – Baugrundstück Bereit für Villa mit Pool

Vodnjan – Baugrundstück Bereit für Villa mit Pool

175.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 916 m² in einer ruhigen und grünen Lage in der Nähe von Vodnjan, abseits des Dorfes und ohne unmittelbare Nachbarn, was vollständige Privatsphäre und echten mediterranen Frieden gewährleistet.

Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine moderne Villa mit Pool und Garage. Die kommunalen Beiträge sind bezahlt, Wasser ist auf dem Grundstück, Strom ist bezahlt und der Anschluss ist im Gange, Telekommunikation und Glasfaser befinden sich am Grundstück. Die Dokumentation ist in Ordnung, Eigentum 1/1, und der Bau kann sofort ohne Wartezeit oder zusätzliche Kosten beginnen.

Das Projekt sieht eine Villa mit einer Nettowohnfläche von 160 m² (ca. 195 m² Brutto) aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss vor. Ein Pool von ca. 40 m², eine Garage für zwei Autos von ca. 40 m² sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche von ca. 25 m² sind vorgesehen. Der Grundriss ist modern und funktional, mit Fokus auf einen offenen Wohnbereich und direkte Verbindung des Innenbereichs mit dem Garten und Pool, wodurch ein perfekter Raum für einen entspannten Lebensstil entsteht.

Die Lage bietet eine ruhige und grüne Umgebung ohne dichte Bebauung, nur 2,5 km vom Zentrum Vodnjans und etwa 7 km von Pula und der Küste entfernt, mit schneller und einfacher Verkehrsanbindung.

Ideal für Investoren, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, für die Umsetzung einer Villa zur touristischen Vermietung oder für den Bau eines hochwertigen Familienhauses mit hoher Privatsphäre und Komfort.

Z00421

Kategorie

die Grundstücke

Stadt

Vodnjan

Preis

175.000,00 €