Loborika, Pula - Attraktives Bau- Und Landwirtschaftsgrundstück

Loborika, Pula - Attraktives Bau- Und Landwirtschaftsgrundstück

125.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Grundstück in ruhiger Lage im Ort Loborika, unweit von Pula.

Die Gesamtfläche umfasst zwei Parzellen – 756 m² Bauland sowie zusätzlich ca. 300 m² landwirtschaftliche Fläche, auf der sich ein gepflegter Obstgarten mit Kirschbäumen, 14 Olivenbäumen und Apfelbäumen befindet.

Das Baugrundstück bietet ein außergewöhnliches Potenzial – gemäß den geltenden Bestimmungen ist der Bau eines Gebäudes mit zwei Untergeschossen (Keller), zwei oberirdischen Etagen sowie einem Dachgeschoss möglich, mit zusätzlicher Option zum Bau eines Swimmingpools. Ideal für eine Luxusvilla, ein Einfamilienhaus oder als Investition für touristische Vermietung.

Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Strom, Wasser, Kanalisation und Telefonanschluss. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, und das Grundstück liegt nur 100 Meter von der Hauptstraße entfernt, was eine hervorragende Anbindung bei gleichzeitiger Wahrung von Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage – nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Zentrum von Pula und der bekannten Arena in Pula sowie von allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften und touristischen Attraktionen.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus zu bauen oder als sichere Investition in attraktiver Lage in Istrien.

Eigentum in Ordnung.

Z00469

Kategorie

die Grundstücke

Stadt

Pula

Preis

125.000,00 €